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房龄越老，贷款的年限就越短。如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款给你了。另外，随着时间的推移，房屋本身会出现越来越多的问题，比如墙体裂缝、门窗绣坏等，可能会影响房屋价值。产权不明确的房子有些人在买房时会用亲戚朋友的买房指标购房，这种房子在转手时，很容易出现产权人不明确的情况，比如这边产权证上写着卖房业主的名字，那边蹦出来一个人说房子是他的，钱都是他出的。

中泰证券认为近期仔猪价格快速上涨，其本质反映的是非洲猪瘟下行业产能的已去化程度，由于非洲猪瘟持续去产能，北方地区春节后仔猪供给量下降，规模场自留量增加，目前可供自由市场交易的仔猪量明显不足，加之部分中小规模育肥养殖户对后市生猪价格预期走高、补栏较多，导致近期仔猪价格快速上涨。

华为成为第二个中兴的概率并不高，华为的技术自主性要高得多，它的应诉条件、与美方的博弈条件都与今年早些时候中兴的情况截然不同。我们相信华为有能力和智慧应对当前的风险，展现自己的韧性，将美方打压所带来的损失降到最低。中国政府和社会应当支持、鼓励华为，同时也要尊重华为的意见，提供华为切实需要的帮助。事情目前处在法律层面上，在华为有充足能力应诉的情况下，我们要避免好心帮了倒忙。

笔者认为，全员参与“打新”在意料之中，因为科创板不管是企业方面还是制度方面的创新都让投资者对其未来发展充满期待，全员打新也是投资者期望的真切反映。但是，值得关注的是，科创板“打新”并非是稳赚不赔的买卖，由于科创企业的估值与主板企业有很大不同，因此，科创板企业的打新和投资风险远高于主板，投资者要理性参与，正确认识其中风险性和不确定性。

在他看来，对于此类回购来说，充分说明了一点，即当前地产企业确实需要考虑到两个问题。第一是股权结构的稳健，往往自己不回购的话，就会带来很多压力，比如说外部投资者增持。第二是提振股票价格的考虑，通过回购利好稳定市场信心，中小股民也会有类似的做法。大体上说此类回购是很多企业共同的做法。类似世茂也有类似的逻辑。

更重要的是，很可能会影响到以后的卖房流程，对购房人很不利。再比如，房子买完后，前房主的户口不迁出去。很多人认为这没有什么大问题，但实际上却隐藏了很多风险，包括债务纠纷、拆迁或者小孩上学等，都容易出现麻烦。因此，买房之前一定要弄清楚房子的产权。对于产权不明或相对复杂的房子，要审慎购买。